O presente Termo de Referência tem por objeto a contratação, por inexigibilidade de licitação, da locação do imóvel situado na Avenida Cristiano Dias Lopes Filho, nº 150, Centro, Itapemirim/ES, de propriedade da Cooperativa Agrícola dos Fornecedores de Cana Ltda, inscrita no CNPJ sob nº 27.780.949/0001-08, representada legalmente pelo Sr. Neilson Leal Gomes, CPF nº 007.906.537-61, destinado à instalação e funcionamento da Secretaria Municipal de Finanças, incluindo suas unidades administrativas,

• PorteCerca de 7,4× a mediana do setor em ES (R$ 14.000): contrato acima do padrão regional.
• CompradorMUNICIPIO DE ITAPEMIRIM publicou 229 licitações nos últimos 12 meses, sobretudo via Inexigibilidade. Comprador recorrente: vale cadastrar e acompanhar.
• Mercado84 licitações de Agro, jardinagem e meio ambiente em ES nos últimos 90 dias, de 38 órgãos; 1 ainda abertas.
• Preço praticadoContratos de Agro, jardinagem e meio ambiente em ES nos últimos 12 meses: mediana R$ 20.790 (metade dos contratos entre R$ 12.000 e R$ 47.250), 306 contratos com 167 fornecedores distintos.
• ConcorrênciaMunicipio de Itapemirim já firmou 23 contratos em Agro, jardinagem e meio ambiente. Maior vencedor: Os Baroes da Pisadinha Producao Musical Ltda (1 contratos, R$ 350.000). Há pelo menos 6 fornecedores recorrentes — mercado pulverizado.

Contratado por R$ 103.800,00 contra estimativa de R$ 103.800,00: 0,0% abaixo do estimado.