Contratação de serviço de avaliação de bens imóveis urbanos de propriedade do INSS e/ou terceiros, no seu interesse, com a finalidade de suprir as necessidades vinculadas as ações do patrimônio imobiliário do Instituto, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste Edital e seus anexos.
Instituto Nacional do Seguro Social · Brasília / Distrito Federal · Compra nº 90005
- Valor estimado
- R$ 170.924,06
- Encerrou em
- 20/05/2025, 10:00
- Modalidade
- Pregão - Eletrônico
- Local
- Brasília / Distrito Federal
Homologado: R$ 128.193,04
Aberto-Fechado
Federal
Leitura estratégica
gerada a partir dos dados oficiais- SituaçãoPrazo de propostas encerrado. Útil como referência de preço e de comprador.
- PorteCerca de 6,3× a mediana do setor em DF (R$ 27.248): contrato acima do padrão regional.
- CompradorINSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL publicou 241 licitações nos últimos 12 meses, sobretudo via Inexigibilidade. Comprador recorrente: vale cadastrar e acompanhar.
- Mercado106 licitações de Expediente e mobiliário em DF nos últimos 90 dias, de 56 órgãos; 9 ainda abertas.
- Preço praticadoContratos de Expediente e mobiliário em DF nos últimos 12 meses: mediana R$ 5.184 (metade dos contratos entre R$ 1.055 e R$ 39.575), 1.494 contratos com 409 fornecedores distintos.
- ConcorrênciaInstituto Nacional do Seguro Social já firmou 80 contratos em Expediente e mobiliário. Maior vencedor: Master Ink Comercio e Importacao Ltda (4 contratos, R$ 448.347). Há pelo menos 6 fornecedores recorrentes — mercado pulverizado.
Cronograma
Publicação
05/05/2025, 07:26
Abertura das propostas
05/05/2025, 08:00
Encerramento
20/05/2025, 10:00
Informações complementares
Serão sete itens agrupados em apenas um lote, Convém deixar explicitado que as quantidades estipuladas em todos os itens , por motivos de adaptação do sistema, foram cadastradas como locais de entrega a cidade de Brasília/DF ( local da sede da Superintendência regional Norte/Centro-Oeste), todavia as avaliações serão realizadas em quaisquer dos Estados Federativos integrantes da Superintendência, de acordo com a necessidade superveniente, conforme informações contidas no Anexo V. Para as respostas de esclarecimentos e impugnações deste edital acesse o link: https://cnetmobile.estaleiro.serpro.gov.br/comprasnet-web/public/landing?destino=quadro-informativo&compra=51067805900052025
Vencedores por item 1 fornecedor
Total homologado: R$ 128.193,06
| Fornecedor | Porte | Itens ganhos | Valor homologado |
|---|---|---|---|
| Santos & Martins Servicos Ltda24.675.750/0001-21 | ME | 7 | R$ 128.193,06 |
Quem ganhou 1 contrato
Total contratado: R$ 128.193,01
| Fornecedor | Contrato | Assinatura | Valor |
|---|---|---|---|
| Santos & Martins Servicos Ltda24.675.750/0001-21 | 00037Contrato (termo inicial) | 26/08/2025até 26/08/2026 | R$ 128.193,01 |
Contratado por R$ 128.193,01 contra estimativa de R$ 170.924,06: 25,0% abaixo do estimado.
Itens da licitação 7
Soma dos itens: R$ 170.924,06
| Nº | Descrição | Qtd. | Estimado | Vencedor | Homologado | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis | 6 UNIDADE | R$ 1.139,95 | Santos & Martins Servicos LtdaME | R$ 854,96−25,0% vs. estimado | R$ 6.839,70 |
| 2 | Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis | 6 UNIDADE | R$ 1.314,52 | Santos & Martins Servicos LtdaME | R$ 985,90−25,0% vs. estimado | R$ 7.887,16 |
| 3 | Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis | 17 UNIDADE | R$ 1.217,03 | Santos & Martins Servicos LtdaME | R$ 912,78−25,0% vs. estimado | R$ 20.689,62 |
| 4 | Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis | 37 UNIDADE | R$ 1.639,37 | Santos & Martins Servicos LtdaME | R$ 1.229,53−25,0% vs. estimado | R$ 60.656,69 |
| 5 | Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis | 9 UNIDADE | R$ 1.816,60 | Santos & Martins Servicos LtdaME | R$ 1.362,46−25,0% vs. estimado | R$ 16.349,46 |
| 6 | Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis | 8 UNIDADE | R$ 2.004,36 | Santos & Martins Servicos LtdaME | R$ 1.503,27−25,0% vs. estimado | R$ 16.034,93 |
| 7 | Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis | 75 UNIDADE | R$ 566,22 | Santos & Martins Servicos LtdaME | R$ 424,67−25,0% vs. estimado | R$ 42.466,50 |
Dados do processo
- Órgão
- Instituto Nacional do Seguro Social
- CNPJ
- 29.979.036/0001-40
- Unidade compradora
- SUPERINTENDêNCIA REGIONAL NORTE/CENTRO-OESTE
- Esfera
- Federal
- Modalidade
- Pregão - Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto-Fechado
- Instrumento convocatório
- Edital
- Nº da compra
- 90005
- Processo
- 35014039054202476
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Setor (classificação Licitar)
- Expediente e mobiliário
- Fonte dos dados
- PNCP
- Identificador na fonte
- 29979036000140-1-000102/2025
- Última coleta
- 26/10/2026, 00:19