Ir para o conteúdo
Portal Licitar
Licitações abertasRadarInteligênciaConcorrentesCobertura
Fluxo contínuoCredenciamentoAlienação e leilõesCom resultado

O presente edital tem por objeto o permanente de avaliadores oficiais, pessoa fisica ou juridica, para a realizacao de avaliacao de bens imoveis de propriedade do municipio de belo horizonte

Municipio de Belo Horizonte · Belo Horizonte / Minas Gerais · Compra nº 001

Valor estimado
R$ 28.292,23

Homologado: R$ 130.264,19

Encerramento
Sem prazo final

Fluxo contínuo

Modalidade
Credenciamento

Não se aplica

Local
Belo Horizonte / Minas Gerais

Municipal

Leitura estratégica

gerada a partir dos dados oficiais
  • PrazoSem data final de propostas: credenciamento ou registro contínuo. Dá para entrar a qualquer momento enquanto a vigência durar.
  • PorteAbaixo da mediana do setor em MG (R$ 109.145): contrato pequeno, menor exigência de capacidade.
  • CompradorMUNICIPIO DE BELO HORIZONTE publicou 1.084 licitações nos últimos 12 meses, sobretudo via Dispensa. Comprador recorrente: vale cadastrar e acompanhar.
  • Mercado172 licitações de Alienação e leilões em MG nos últimos 90 dias, de 141 órgãos; 56 ainda abertas.
  • Preço praticadoContratos de Alienação e leilões em MG nos últimos 12 meses: mediana R$ 4.725 (metade dos contratos entre R$ 1.179 e R$ 32.321), 939 contratos com 542 fornecedores distintos.
  • ConcorrênciaMunicipio de Belo Horizonte já firmou 28 contratos em Alienação e leilões. Maior vencedor: Global Distribuição e Servicos Ltda. - Epp (4 contratos, R$ 228.101). Há pelo menos 6 fornecedores recorrentes — mercado pulverizado.

Cronograma

  1. Publicação

    25/10/2024, 09:49

  2. Abertura das propostas

    29/10/2024, 00:00

Sessão/prazo em Sem prazo final. Publicada 25/10/2024.

Informações complementares

ESTE PROCESSO DE E ESSENCIAL PARA GARANTIR QUE OS SERVICOS DE AVALIACAO ATENDAM PLENAMENTE AS NECESSIDADES DA ADMINISTRACAO PUBLICA. A CONTRATACAO DE AVALIADORES IMOBILIARIOS EXTERNOS VISA ASSEGURAR AVALIACOES PRECISAS E TRANSPARENTES, ESSENCIAIS PARA A IMPARCIALIDADE E A EFICIENCIA NA ANALISE DE BENS IMOVEIS. ALEM DISSO, O POSSIBILITA A PARTICIPACAO DE DIVERSOS PROFISSIONAIS, PROMOVENDO UMA MAIOR TRANSPARENCIA NO PROCESSO.OS AVALIADORES EXTERNOS TRAZEM UMA PERSPECTIVA NEUTRA, ISENTA DE INFLUENCIAS INTERNAS QUE PODEM COMPROMETER A OBJETIVIDADE DO PROCESSO. SUA EXPERIENCIA PERMITE ANALISES RIGOROSAS, FACILITANDO A IDENTIFICACAO DE OPORTUNIDADES DE MELHORIA E AUMENTANDO A CREDIBILIDADE DAS AVALIACOES. A SELECAO DESSES PROFISSIONAIS EXIGE A COMPROVACAO DE CAPACIDADE TECNICA, ASSEGURANDO QUE POSSUAM AS COMPETENCIAS NECESSARIAS PARA REALIZAR AVALIACOES CONFIAVEIS. DESSA FORMA, A INCLUSAO DE AVALIADORES EXTERNOS E CRUCIAL PARA GARANTIR A INTEGRIDADE DOS PROCESSOS AVALIATIVOS E PROMOVER A CONFIANCA DA SOCIEDADE NAS DECISOES ADMINISTRATIVAS.ALEM DISSO, ESSE REPRESENTA UMA ESTRATEGIA IMPORTANTE PARA A GESTAO EFICIENTE DOS ATIVOS MUNICIPAIS E A MAXIMIZACAO DOS BENEFICIOS FINANCEIROS PARA A POPULACAO.DADA A NATUREZA DOS IMOVEIS PUBLICOS, E IMPRESCINDIVEL A CONTRATACAO DE PROFISSIONAIS QUALIFICADOS E ESPECIALIZADOS, COM VASTA EXPERIENCIA EM AVALIACOES UTILIZANDO INFERENCIA ESTATISTICA, CONFORME A NBR 14653-2. A SINGULARIDADE DOS IMOVEIS PUBLICOS EXIGE QUE O AVALIADOR TENHA REALIZADO AVALIACOES PARA BANCOS PUBLICOS FEDERAIS OU EMPRESAS PUBLICAS ESTADUAIS.PARA ASSEGURAR UMA AVALIACAO MAIS PRECISA E ATUALIZADA, E FUNDAMENTAL QUE O AVALIADOR TENHA EXPERIENCIA RECENTE NO MERCADO IMOBILIARIO E APRESENTE CERTIDOES QUE COMPROVEM SUA ATIVIDADE RECENTE.

Quem ganhou 11 contratos

Total contratado: R$ 130.264,19

FornecedorContratoAssinaturaValor
Vanessa Martins FragaPessoa física000558Contrato (termo inicial)25/03/2025até 24/03/2026R$ 34.499,81
Hubert Richard TrindadePessoa física000557Contrato (termo inicial)25/03/2025até 24/03/2026R$ 27.814,72
Fernanda Pinheiro LimaPessoa física000554Contrato (termo inicial)25/03/2025até 24/03/2026R$ 22.562,16
G. C. Bernardi da Silva - Engenharia e Pericia41.083.335/0001-06001623Contrato (termo inicial)17/11/2025até 16/11/2026R$ 8.800,91
Construtora Pinheiro Lima Ltda.17.729.818/0001-42001621Contrato (termo inicial)17/11/2025até 16/11/2026R$ 8.800,91
Elaine Cristina R C de Resende Servicos de Engenharia Ltda47.799.315/0001-04001620Contrato (termo inicial)17/11/2025até 16/11/2026R$ 6.412,08
Hubert Richard Trindade Servicos de Engenharia Ltda37.056.313/0001-71001624Contrato (termo inicial)17/11/2025até 16/11/2026R$ 4.274,72
Gvc Engenharia, Projeto e Avaliacoes Ltda35.654.766/0001-74001622Contrato (termo inicial)17/11/2025até 16/11/2026R$ 4.274,72
Demetryo Servicos de Engenharia Ltda35.934.997/0001-31001619Contrato (termo inicial)17/11/2025até 16/11/2026R$ 4.274,72
29.703.168 Keyla Maria Duarte da Silva Reis29.703.168/0001-45001625Contrato (termo inicial)17/11/2025até 16/11/2026R$ 4.274,72
Reurbis Consultoria Minas Gerais Ltda40.671.657/0001-03001626Contrato (termo inicial)17/11/2025até 16/11/2026R$ 4.274,72

Itens da licitação 1

Soma dos itens: R$ 28.292,23

NºDescriçãoQtd.EstimadoTotal
1Consultoria de avaliacao de imoveislaudos1 PGBR$ 28.292,23R$ 28.292,23

Dados do processo

Órgão
Municipio de Belo Horizonte
CNPJ
18.715.383/0001-40
Unidade compradora
ENCARGOS GERAIS DO MUNICÍPIO DA SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA
Esfera
Municipal
Modalidade
Credenciamento
Modo de disputa
Não se aplica
Instrumento convocatório
Edital de Chamamento Público
Nº da compra
001
Processo
003791
Amparo legal
Lei 14.133/2021, Art. 79, I
Setor (classificação Licitar)
Alienação e leilões
Fonte dos dados
PNCP
Identificador na fonte
18715383000140-1-000925/2024
Última coleta
28/10/2026, 02:21